In vielen Immobilien können versteckte Quellen von Schadstoffen, Schimmelpilzen, bauphysikalischen Problemstellen und elektromagnetischen Feldern vorhanden sein. Dies wird bei normalen Immobilienbewertungen häufig übersehen und führt häufig zu Problemen, Enttäuschungen oder sogar Streitigkeiten nach dem Kauf.
Wir bieten baubiologische Immobilienbewertungen – auch international – an, um versteckte Mängel und auch gesundheitliche Belastungen bereits vor dem Kauf zu klären. Quellen können somit sicher eingegrenzt und zusätzliche Sanierungskosten abgeschätzt werden. Baubiologische Immobilienbewertungen können viel Geld und Probleme ersparen und sollten vor dem Kauf immer durchgeführt werden, um auch die gesundheitliche Qualität eines Objektes zu bestimmen.
Leistungsbeschreibung:
Sie planen eine Immobilie zu kaufen oder mieten? Dann lassen Sie diese baubiologisch überprüfen, und erhalten eine detaillierte Auskunft über bauphysikalische Mängel, vorhandene Schadstoffe, Mikroorganismen und elektromagnetische Felder wie Mobilfunkstrahlung.
Überprüft werden:
• Elektromagnetische Felder
• Baustoffradioaktivität und Radongas
• Wohngifte und Schadstoffe, Formaldehyd, leichtflüchtige und schwerflüchtige Schadstoffe
• Schimmel- und Hefepilze, Bakterien und Allergene
• Raumklimabewertung
• Bauphysikalische Mängel
In folgenden Abbildungen sind einzelne Messungen erläutert.
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- Schadstoffmessung leichtflüchtiger Substanzen mittels Photoionisationsdetektor und Formaldehydmessgerät als direktanzeigende Messung zur schnellen und präzisen Messung, ob die Raumluftqualität durch chemische Substanzen beeinträchtigt ist, sowie zur Bestimmung von Emissionsquellen.
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- Bauphysikalische Parameter werden mittels kapazitiver Messgeräte überprüft sowie bei einer umfangreichen Ortsbegehung durch unser sachverständiges Wissen und die langjährige Erfahrung beurteilt.
Die Beurteilung umfasst eine Ortsbegehung mit sachverständiger Begutachtung des Objektes nach baubiologischen und umweltmedizinischen Kriterien in Bezug auf Bauart und Bauweise, Wohngifte und Schadstoffe, Bauphysik und Mikrobiologie, Bauschäden, versteckte Baumängel und Baufehler. Sie erhalten eine detaillierte und laienverständliche Dokumentation von Auffälligkeiten und Mängeln, Sanierungsempfehlungen, Bezugsadressen und Infomaterial, die als fundierte Sachlage für jede weitere Entscheidung dient.
Für Immobilienbesitzer bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie auszuzeichnen und so ein fundiertes Verkaufsargument zu besitzen.
